CAB Wonen

Ja, bedrijven die een appartement willen huren voor hun personeel zijn van harte welkom.

‍

De appartementen worden instapklaar opgeleverd. Dit houdt in dat de appartementen zijn voorzien van vloeren, volledig sanitair, gordijnrails en verlichting in de verkeersruimtes. U dient zelf voor uw meubilair te zorgen.

Ja, de servicekosten bedragen €70,- per maand. Deze kosten hebben betrekking op de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.

‍

De servicekosten worden aan het einde van het jaar verrekend op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De waarborgsom wordt per appartement vastgesteld en opgenomen in de huurovereenkomst. Deze waarborgsom wordt gebruikt ter verrekening van eventuele schade bij de oplevering.

‍

Tijdens de voorinspectie, die enkele weken voor de oplevering plaatsvindt, wordt een rapport opgesteld. Eventuele herstelpunten kunt u als huurder desgewenst zelf herstellen; hiervoor krijgt u de gelegenheid. Indien herstel niet tijdig of niet volledig plaatsvindt, of indien schade wordt geconstateerd, kunnen de kosten voor het geschikt maken van het appartement voor de volgende huurder worden verrekend met de waarborgsom.

Ja, studenten zijn van harte welkom.

Indien u zonder medehuurder een woning in Carmen wilt huren, geldt als uitgangspunt een bruto-inkomen van minimaal 2,5 of 2 keer de maandhuur afhankelijk van het type appartement. Voor medehuurders geldt dezelfde inkomensgrens.

‍

Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, bestaat de mogelijkheid om een garantsteller aan de huurovereenkomst toe te voegen.

‍

Wanneer u zich in een bijzondere situatie bevindt waarin u niet volledig aan de gestelde eisen voldoet, verzoeken wij u contact op te nemen met Brecheisen om te bespreken of er een passende oplossing mogelijk is.

‍

De aan te leveren documenten zijn afhankelijk van uw inkomenssituatie.

‍

Indien u in loondienst bent, dient u bij uw inschrijving de volgende documenten te uploaden:
- 3 recente loonstroken- Werkgeversverklaring
- Kopie van uw identiteitsbewijs, waarbij het BSN-nummer onleesbaar is gemaakt

‍

Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u bij uw inschrijving de volgende documenten aan te leveren:
- Aanslagen inkomstenbelasting over de afgelopen 2 jaar
- Kopie van uw identiteitsbewijs, waarbij het BSN-nummer onleesbaar is gemaakt
- BKR-registratie

‍

Indien u gepensioneerd bent, dient u bij uw inschrijving de volgende documenten aan te leveren:
- 3 recente bankafschriften met AOW- en/of pensioenbetalingen
- Kopie van uw identiteitsbewijs, waarbij het BSN-nummer onleesbaar is gemaakt

‍

Indien u niet onder een van bovenstaande categorieën valt, volstaat bij inschrijving een geldige verblijfsvergunning.

Nee, voor de inschrijving voor een appartement worden geen inschrijf- of bemiddelingskosten in rekening gebracht.

Er geldt een minimale huurtermijn van 1 jaar.

Huisdieren zijn toegestaan. Indien u met een huisdier in Carmen wilt komen wonen, verzoeken wij u de gegevens van uw huisdier(en) met de makelaar te delen. De makelaar kan u hierover nader informeren en adviseren.

Kinderen zijn van harte welkom in Carmen.

Ja, Deze fietsenstalling is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van Cartesius Nicoya, waardoor uw fiets hier veilig gestald kan worden.

Ja, bij Carmen zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Het aantal parkeerplaatsen is echter beperkt. Informeer bij de makelaar naar de beschikbaarheid en de geldende voorwaarden.

‍Brecheisen Makelaars
Maliebaan 2, 3581 CM Utrecht
030 - 200 3600
nieuwbouw@brecheisen.nl

‍

De bouw van de appartementen is nog in gang. Momenteel worden de appartementen afgewerkt. en de buitenruimte ingericht. De verwachte oplevering van Carmen is eind juli 2026